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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Aeroporto , Capela - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial ocupada em casas de leilão em Capela - SE
Este imóvel é uma casa urbana residencial localizada no bairro Aeroporto, com endereço na Rua Projetada "A", número 104, lote 19, quadra A. A propriedade está ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para a desocupação e regularização do imóvel. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Capela - SE, garantindo a segurança jurídica da transação.

Aspectos importantes:
  • Imóvel urbano residencial com documentação regular.
  • Responsabilidade do arrematante para desocupação e regularização.
  • Débitos vencidos até a transferência são quitados pelo Banco do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:33
Valor: R$ 66.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento. É importante verificar o edital e o item 16.8 para entender as responsabilidades e possíveis custos adicionais.

Como o lance mínimo é de R$ 66.400,00 e não há lances atuais, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da primeira praça em 13/08/2025 para tentar arrematar o imóvel por este valor ou próximo dele. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite negociações graduais.

Após a aquisição, recomenda-se:

  • Regularizar a documentação e providenciar a desocupação.
  • Realizar uma avaliação detalhada do imóvel para possíveis reformas ou melhorias.
  • Considerar a valorização do bairro Aeroporto em casas de leilão em Capela - SE para revenda ou locação.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance mínimoR$ 66.400,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento13/08/2025 às 15:33
SituaçãoOcupado
LocalizaçãoBairro Aeroporto, Capela - SE

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, considerando o estado atual do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Capela/SE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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