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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Tancredo Neves , Serra Talhada - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial ocupada em casas de leilão em Serra Talhada, PE
Este imóvel urbano residencial está localizado na Rua Onofre Magalhes, nº 727, no bairro Tancredo Neves. A propriedade está ocupada por terceiros, e o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. O imóvel está registrado sob a matrícula 21989 no cartório de Serra Talhada.

Importante: O Banco do Brasil será responsável apenas pelos débitos vencidos até a data do registro da transferência da propriedade. Após essa data, todos os encargos e dívidas, incluindo IPTU, condomínio e outros, serão de responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização e desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:43
Valor: R$ 67.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e que o arrematante será responsável pela desocupação e regularização, o primeiro passo é avaliar os custos e o tempo necessários para essa etapa. É fundamental planejar um orçamento para possíveis despesas legais e administrativas.

O lance mínimo está em R$ 67.900,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão encerra em 13/08/2025 às 14:43. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Onofre Magalhes, 727 - Tancredo Neves, casas de leilão em Serra Talhada/PE
CondiçãoImóvel ocupado, responsabilidade do comprador para desocupação
Lance mínimoR$ 67.900,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo do leilãoEncerramento em 13/08/2025 às 14:43

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação legal do imóvel e possíveis pendências;
  • Planejar a regularização e desocupação para evitar custos inesperados;
  • Estimar o valor de mercado local para definir o limite máximo de lance;
  • Considerar o potencial de valorização após a regularização e melhorias.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que tenham experiência com imóveis em leilão e estejam dispostos a investir na regularização e desocupação para obter retorno futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Talhada/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra Talhada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Talhada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Talhada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Talhada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Talhada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Talhada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tancredo Neves em Serra Talhada/PE. A região de Tancredo Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Talhada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Talhada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Talhada/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Talhada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Talhada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Talhada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Talhada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Talhada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Talhada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Talhada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Talhada/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Talhada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Talhada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Talhada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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