Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaratuba/PR Ver leilões no bairro Mirim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 23m² construída , Mirim , Guaratuba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Guaratuba
Este imóvel está sendo leiloado por AM Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.4m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é um lote residencial com área total de 120,40 m² e uma casa construída de 23,10 m² em alvenaria, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em um conjunto residencial, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam reformar ou ampliar a construção.

O terreno tem dimensões regulares, com 7 metros de frente e 17,20 metros de profundidade, facilitando projetos de ampliação ou construção de áreas externas, como jardins ou vagas de garagem.

O imóvel está situado em ofertas de leilão em Guaratuba, PR, em bairro residencial tranquilo, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:00
Valor: R$ 155.147,90
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:00
Valor: R$ 77.573,95
Economia: R$ 77.573,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 155.147,90 e o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 77.573,95, o investidor deve planejar sua participação visando o segundo leilão, onde o imóvel poderá ser adquirido por metade do valor de avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui área construída pequena (23,10 m²) em um terreno de 120,40 m², o que sugere oportunidade para reformas e ampliações que valorizem o imóvel, como a construção de mais quartos, banheiros ou vagas de garagem, aumentando seu valor de mercado.

É importante considerar os custos adicionais, como regularização, transferência e eventuais reformas, que devem ser orçados previamente.

O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com entrada de 25% e até 30 parcelas, o que oferece flexibilidade financeira para o investidor.

Recomenda-se acompanhar o leilão virtual pelo site oficial e realizar o cadastro com antecedência para habilitação.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 155.147,90
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 77.573,95
Área Construída23,10 m²
Área do Terreno120,40 m²
PagamentoÀ vista ou parcelado (25% entrada, até 30x)
  • Participar preferencialmente do segundo leilão para melhor preço.
  • Planejar reforma para ampliar área construída e valorizar imóvel.
  • Considerar custos adicionais de regularização e transferência.
  • Realizar cadastro e habilitação com antecedência no site do leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaratuba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.147,90 e da 2ª praça é de R$ 77.573,95. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mirim em Guaratuba/PR. A região de Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita