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Casa Residencial com 1 Quarto e 1 Banheiro em Alterosa/MG , Chácaras Pesqueiros Recanto Garças , Alterosa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

845m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa residencial em apartamentos leilão em Alterosa/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo. Com 1 quarto e 1 banheiro, a propriedade possui uma área total de 845m², ideal para quem deseja espaço e conforto. O imóvel está localizado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e comodidade. A construção conta com esquadrias de vidro temperado e telhado de concreto, além de uma área não averbada que pode ser regularizada. O local é perfeito para quem aprecia a natureza e busca um ambiente calmo para viver ou investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:00
Valor: R$ 182.552,91
Economia: R$ 17.447,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa residencial em apartamentos leilão em Alterosa/MG, especialmente considerando o valor inicial de R$ 200.000,00. A propriedade possui um bom potencial de valorização, especialmente por estar localizada em um condomínio fechado, o que pode atrair compradores no futuro. Além disso, a área construída de 48m² e o terreno de 845m² oferecem espaço suficiente para melhorias e ampliações, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 08/09/2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 15/09/2025, onde o lance inicial será de R$ 182.552,91. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de regularizar a área não averbada, o que pode agregar valor ao imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu recomendaria realizar uma análise de mercado na região e avaliar a demanda por imóveis semelhantes. Além disso, manter contato com o leiloeiro para obter informações adicionais e esclarecer dúvidas pode ser uma estratégia eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alterosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alterosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alterosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alterosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.552,91. Para arrematar imóveis em leilão em Alterosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alterosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Alterosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Pesqueiros Recanto Garças em Alterosa/MG. A região de Chácaras Pesqueiros Recanto Garças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alterosa. Confira outros imóveis em leilão em Alterosa.
Para participar de leilões de imóveis em Alterosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alterosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alterosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alterosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alterosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alterosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alterosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alterosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alterosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alterosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alterosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alterosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alterosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alterosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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