Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa residencial com 106,5m² em terreno de 300m²

Rua Candido dos Santos Coelho, n.º 20, Vila Kamaiti, Miracatu/SP - CEP: 11850-000

106,5 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/04/2026 às 09h30

R$ 207.611
2ª praça
Encerrada

28/04/2026 às 09h30

R$ 124.567

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.611. Lance equivale a R$ 1.170/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 106,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.571 · Registro de Imóveis de Miracatu/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: 2ª Vara Judicial de Miracatu/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com 106,5m² construído sobre terreno com 300m² em Miracatu/SP.

• Tipo: Imóvel Residencial • Área construída: 106,5 m² • Área terreno: 300 m²

Valor de avaliação: R$ 207.610,93

Valor de 2º leilão: R$ 124.566,56

Matrícula nº: 8.571 do Registro de Imóveis de Miracatu/SP

Cadastro Municipal: 01.001.158.0015.001

Processo nº: 0000535-62.2022.8.26.0355

Consta do laudo de avaliação

Conforme Laudo de Avaliação de fls. 217, verifica-se que, de acordo com as condições internas do imóvel informadas pelo contratante, a edificação é composta por: garagem externa com piso em concreto rústico, garagem coberta, sala, corredor, um banheiro, cozinha, lavanderia, área nos fundos com pia e pequeno canil, além de corredor lateral que dá acesso a toda a edificação.

Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha.ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 106,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.611; R$ 1.949/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 124.567; R$ 1.170/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000535-62.2022.8.26.0355 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.