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Casa Residencial com 196,41m² em Vila Prudente, SP , Vila Prudente , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

196.41m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em São Paulo!
Este imóvel residencial em Vila Prudente oferece um terreno de 196,41m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em uma quadra estratégica, com fácil acesso a vias importantes, este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem deseja construir o lar dos seus sonhos. A proximidade com áreas comerciais e de lazer, juntamente com a infraestrutura do bairro, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 00:00
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 15:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel residencial em Vila Prudente, ofertas de leilão em São Paulo, com 196,41m² de terreno, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 e um valor inicial de lance de R$ 700.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data de Encerramento Valor Inicial Observações
1ª Praça 04/12/2025 R$ 700.000,00 Valor inicial, pode ser uma boa oportunidade para quem busca um preço mais acessível.
2ª Praça 22/01/2026 R$ 700.000,00 O valor se mantém, mas a data é posterior. É importante monitorar se haverá lances na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances, especialmente na primeira praça. Se o valor inicial de R$ 700.000,00 não for atingido, pode ser uma excelente oportunidade de arrematação.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Prudente para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: A região de Vila Prudente tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A área construída po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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