Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa residencial com 2 dormitórios e 52,36 m²

Rua Antonio Cezar, nº 99, lote 10, quadra H, Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP

52,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2026 às 16h00

R$ 144.997

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/08/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 241.661. Lance equivale a R$ 2.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 52,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79.449 · CRI de Itapetininga/SP
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal de São Miguel Arcanjo

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre uma casa residencial com área construída de 52,36 m², edificada em terreno de 192 m², correspondente ao lote nº 10 da quadra H. O imóvel é composto por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, sendo dotado de muros e portão metálico fechado. Conforme avaliação, apresenta padrão construtivo típico do conjunto habitacional e estado de conservação normal, sem benfeitorias adicionais aparentes.

Condição de parcelamento: possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 10 meses, conforme previsão do edital.

Ônus: alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, com saldo devedor informado de R$ 102.568,64 em 02/09/2024. A transferência dos direitos e obrigações depende da análise e aprovação da CDHU.

Leilão judicial eletrônico da Justiça Estadual de São Miguel Arcanjo, Juizado Especial Cível e Criminal. O lote recebe propostas até o encerramento do próximo ciclo; havendo proposta, não será reaberto para ciclos posteriores e a maior oferta será submetida à análise judicial. São aceitos lances inferiores à avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5%. O arrematante deverá comprovar previamente o atendimento aos requisitos da Lei Estadual nº 12.276/2006 e do Decreto Estadual nº 51.241/2006, sob pena de nulidade da arrematação. A efetivação da transferência depende da aprovação da CDHU.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 241.661; R$ 4.615/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 144.997; R$ 2.769/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000190-02.2019.8.26.0582 TJSP

Saldo devedor de alienação fiduciária junto à CDHU: R$ 102.569 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa residencial com 2 dormitórios e 52,36 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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