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Casa residencial com 2 dormitórios e área de churrasqueira em Campinas , Chácara Primavera , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Imóvel em excelente localização!
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 92,93m², ele oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias. O condomínio conta com segurança e áreas comuns bem cuidadas, além de estar próximo a escolas e comércio. A casa possui móveis planejados e armários embutidos, o que agrega valor e funcionalidade ao ambiente. Não perca a chance de adquirir um imóvel novo e em ótimo estado de conservação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:50
Valor: R$ 1.323.774,96
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:50
Valor: R$ 794.264,98
Economia: R$ 529.509,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.323.774,96, o lance inicial está no mesmo valor, o que indica que o imóvel pode ser adquirido sem concorrência imediata. Considerando a data de encerramento da 1ª praça em 31/07/2025, é aconselhável aguardar até essa data para avaliar a possibilidade de lances. Caso não haja lances, a 2ª praça ocorrerá em 20/08/2025, com um valor reduzido para R$ 794.264,98, o que representa uma economia significativa. Recomendo que você se prepare para participar da 2ª praça, pois o desconto pode ser uma oportunidade de compra vantajosa.

DataValor
1ª PraçaR$ 1.323.774,96
2ª PraçaR$ 794.264,98

Além disso, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a centros comerciais e com fácil acesso a transporte público. A presença de móveis planejados e armários embutidos também agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, minha recomendação é que você participe do leilão e, se possível, busque adquirir o imóvel na 2ª praça, onde o desconto pode ser significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.323.774,96 e da 2ª praça é de R$ 794.264,98. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Campinas/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Villa Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Primavera em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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