Casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 136.65m² construída

Processo: Execução de Título Extrajudicial 1002644-19.2021.8.26.0306

Vara: JEC JOS BONIFCIO

Exequente: Milene Rosana Lucio 35623915876 - Mei

Executado: Magda Dantas de Lima Santos e Rubia Juliana Mineiro

Local do(s) bem(ns): Rua Joo Bot, 23 - Jose Bonifacio/SP

Descrição do Bem: PENHORA DOS DIREITOS EQUIVALENTE A 50% do imóvel com a matrícula n 23.103, de Jose Bonifacio - SP; Um terreno situado nesta cidade, no loteamento residencial - Por do Sol, constituído pelo lote 12, da quadra E, de forma regular dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,00 metros e confronta-se com a Rua Joo Bot, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 22,00 metros e confronta-se com o lote 11, pelo lado esquerdo mede 22,00 metros e confronta-se com o lote 13, finalmente pelos fundos mede 11,00 metros e confronta-se com o lote 03, perfazendo uma área total de 242,00 metros quadrados, sem benfeitorias. OBS. Av. 06/23.103 04 de abril de 2025, PENHORA, foi penhorado os direitos sobre 50 % do imóvel desta matrícula.

Descrição conforme avaliação (fls. 236 - 238): Embora não conste Averbação a respeito no registro imobiliário, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial com 01 garagem para dois carros, com piso em cerâmica; 01 sala com piso de cerâmica; 01 cozinha com piso de cerâmica e revestimento até o teto; 03 banheiros com piso de cerâmica revestidos até o teto, 02 dormitórios com piso de cerâmica; varanda com balcão e churrasqueira; 01 área de serviço, com área edificada total de 136,65 metros quadrados. A avaliação total do imóvel desta matrícula n 23.103 sendo valor de R$240.000,00, mas sendo somente penhorado a parte ideal de 50% (cinquenta por cento).

Valor de avaliação: 50%: R$120.000,00 (Cento e vinte mil reais), setembro 2023, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP.

Local do(s) bem(ns): Rua Joo Bot, 23 - Jose Bonifacio/SP

Lance inicial: R$130.440,00