Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa Residencial com 2 Quartos em Cabreúva - SP

R. Egito, 71 - Bomfim, Cabreúva - SP, 13317-718, Jardim Residencial Bela Vista

1.008,0 m² área
2 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 14h20

    R$ 612.842

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 14h20

    R$ 459.632

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 612.842. Lance equivale a R$ 456/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
1.008,0 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
41.857 · 1º CRI - Itú - SP
Leiloeiro
Leilão Oficial Online
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Residência com área de 1.008 m², constituída de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem coberta. O imóvel localiza-se na Rua Sete, lote n° 05 da quadra "G", do loteamento "Villarejo Sopé da Serra", no Bairro do Bonfim, na cidade de Cabreúva - SP. Cadastro Municipal nº 00353123302680. Matrícula nº 41.857 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itú - SP.

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo de Avaliação (fls. 283), trata-se de uma residência com área de 1.008 m², constituída de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem coberta. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado à Rua Sete, constituído pelo lote n° 05 da quadra "G", do loteamento denominado "Villarejo Sopé da Serra", no Bairro do Bonfim, na cidade de Cabreúva, desta Comarca de Itú, medindo 20,00m de frente; pelo lado direito mede 51,17m confrontando com o lote n° 04; pelo lado esquerdo mede 49,63m, confrontando com os lotes n°s 06 e 07, e nos fundos mede 20,06m confrontando com o lote n° 10; encerrando a área de 1.008,03m².”. Cadastro Municipal nº 00353123302680. Matrícula nº 41.857 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itú - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) em março de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 612.842,47 (seiscentos e doze mil, oitocentos e quarenta e dois reais e quarenta e sete centavos) em outubro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Valor de mercado

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Tamanho
1.008 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 612.842
R$ 608/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 459.632
R$ 456/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1000762-86.2016.8.26.0309 TJSP · Inadimplemento
  • 1000762-86.2016 TJSP
  • 1003154-33.2015.8.26.0309 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 2ª praça

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Avaliado em R$ 238.093

Última praça 10/07/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 459.632

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