Casa residencial com 2 terrenos, área construída 108 m², lazer completo
Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.023.959,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aldo Marcucci, 468, Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP
Descrição
Imóvel residencial em Caraguatatuba com 2 terrenos contíguos totalizando 600 m² e área construída de 108 m². A propriedade inclui uma casa principal, edícula, área de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para famílias que buscam conforto e lazer à beira-mar. O imóvel está localizado em bairro valorizado, Praia das Palmeiras, com fácil acesso e infraestrutura local.
O terreno é dividido em dois lotes de 300 m² cada, com medidas precisas e confrontações definidas, garantindo segurança jurídica. A penhora exequenda de 50% indica que o imóvel está em processo judicial, o que pode representar oportunidade para investidores experientes.
Débitos tributários somam aproximadamente R$ 1.558,24, com débitos judiciais maiores, que devem ser considerados no planejamento de aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e uso próprio ou locação, especialmente para o público que valoriza lazer e proximidade com o litoral.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.023.959,85 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 614.375,91 |
-40%
Economia de
R$ 409.583,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -557.074,63 (-54.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio 201 na Praia das Palmeiras com 2 banheiros e 51,40 m²
Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP
Casa Ocupada com 3 Suítes e Edícula em Caraguatatuba
Martin De Sá, Caraguatatuba - SP
Casa ampla com 282m² construída e 360m² de terreno, ótima oportunidade
Martin De Sá, Caraguatatuba - SP
Terreno Desocupado em Balneário Golfinho - Caraguatatuba/SP
Balneário Golfinho, Caraguatatuba - SP