Casa Residencial com 22.61m² de Área Construída em Fortaleza/CE
Rua Ari Maia, nº 770, Granja Lisboa, Fortaleza/CE.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 17h00
R$ 180.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 7.961/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 22,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 59.698 · Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Fortaleza/CE
- Leiloeiro
- Montenegro Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Um prédio residencial situado com frente para a Rua Ary Maia, n° 770 no Distrito de Parangaba, nesta cidade, no lugar denominado Tatu-Mundé, no empreendimento Granja Lisboa. Área do terreno 138,00m² (6m,00 de frente, por 23m,00 de fundos); Área construída de 22,61m². Limitando-se: frente, com a dita Rua Ary Maia; lado direito, com a casa n° 776, da Rua Ary Maia; lado esquerdo, com a casa n° 764, da Rua Ary Maia; e, fundos, com a casa nº 3636, da Rua José Martires, todas de propriedade Construtora Caldas Ltda., Construtora Bandeira de Melo Ltda., e Construtora e Imobiliaria Douglas Ltda. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 04/03/2024, há dois andares de construção não averbada na matrícula do imóvel (aparentemente são dois imóveis, com a fachada pastilha em cerâmica desgastada, com algumas caídas, na lateral ao lado do Nº 770 tem uma janela fechada com tijolos, sem reboco, na frente tem dois registro de energia elétrica, um próximo ao portão que dá acesso a escada ao andar superior, que possui duas janelas de vidros com grades e outro próximo ao portão de alumínio de garagem com a porta social, que dá acesso ao térreo).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 360.000
- R$ 15.922/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 180.000
- R$ 7.961/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0117600-68.2009.5.07.0014 TRT7 · Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio
- 01176006820095070014 TST · Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio
Quem paga as dívidas: Comprador.
