Casa residencial com 235 m² em terreno de 402,56 m²
Rua Walter Martins Carneiro, nº 44 (atual nºs 35 e 37), Bairro Canguera, São Roque/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 10h30
R$ 438.910
-
2ª praça
Encerrada28/04/2026 às 10h30
R$ 263.346
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 438.910. Lance equivale a R$ 1.121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 235 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leje
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL COM 235 M² CONSTRUÍDOS SOBRE TERRENO COM 402,56 M² EM SÃO ROQUE/SP
• Tipo: Imóvel residencial • Área terreno: 402,56 m² • Área construída: 235,00 m² • Status: Ocupado
Matrícula nº: Trata-se de Direitos Possessórios, não possuindo matrícula individualizada no cartório para a área desmembrada
Cadastro Municipal: 40042920
Processo nº: 0001384-49.2024.8.26.0586
Consta do laudo de avaliação
Edificações existente: Casa Principal área construída: 150,72 m². Estado de conservação: regular. Casa secundária (fundos) área construída: 45,25 m², estado de conservação: regular a ruim. Área coberta área: 24,05 m², Muros e fechamentos, área de muros: 137,60 m², dois portões de pedestres, um portão para veículos conf. fls. 43–44.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 235 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 438.910
- R$ 1.868/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 263.346
- R$ 1.121/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0001384-49.2024.8.26.0586 TJSP · Alteração de Coisa Comum
Quem paga as dívidas: Não informado.
