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Casa residencial com 250m², 3 quartos, 1 banheiro, desocupada , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel residencial localizado em Jardim Bela Vista, ofertas de leilão em Itapeva, possui um terreno de 250m² com uma casa construída em alvenaria, coberta com telhas e cercada por muro. A casa é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em uma área residencial consolidada. A propriedade está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rua 06 e vizinhança tranquila, o que valoriza o imóvel para moradia ou investimento.


Características principais:

  • Terreno com 250m²
  • Casa de alvenaria com fachada nº 243
  • Localização em bairro residencial
  • Confrontações definidas com lotes vizinhos

O imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo ser valorizado com pequenas intervenções. A proximidade com a prefeitura e a existência de processo judicial indicam que o imóvel está em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:30
Valor: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$130.000,00 e o lance inicial de R$78.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais em ofertas de leilão em Itapeva com desconto significativo (40%).

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 24/09/2025 às 14:30 para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial. Caso não seja possível, monitorar eventuais prorrogações ou novas praças, embora neste caso seja leilão único.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado da casa e planejar eventuais reformas para valorização do imóvel. A localização em bairro residencial e a área de 250m² são atrativos para revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$130.000,00
Lance InicialR$78.000,00
Desconto40%
Área250m²
LocalizaçãoJardim Bela Vista, Itapeva/SP

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e situação do processo judicial antes da compra.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas e regularizações.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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