Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa Residencial com 280m² de Área Construída em Fortaleza/CE

Rua Valdemir Queiroz, N° 50, Vicente Pinzon, Fortaleza/CE.

280 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 17h00

    R$ 375.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 1.339/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
280 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.559 · 5° Zona de Fortaleza/CE
Leiloeiro
Montenegro Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Uma casa residencial, situada na Rua Valdemir Queiroz, n°50, encravada em terreno construído pelos lotes 02 e 03 da quadra B do Loteamento Murici, em Fortaleza/CE.

Área do terreno de 792,00m² (medindo 26,40m de frente por 30,00m de fundo);

Área construída de 280,00m².

Conforme a Certidão de Devolução de Mandado 16/05/2025, o imóvel foi invadido e ocupado por pessoas, catadores de lixo, “dali mesmo”. Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
280 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 750.000
R$ 2.679/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 375.000
R$ 1.339/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000080-15.2018.5.07.0033 TRT7 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT
  • 00000801520185070033 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT
  • 00000949620185070033 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais
  • 00010338820185070029 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Aviso Prévio
  • 00009610420185070029 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Aviso Prévio
  • 00010355820185070029 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Aviso Prévio
  • 00001763320185070032 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Décimo Terceiro Salário Proporcional
  • 00001503520185070032 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT
  • 00000897720185070032 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio
  • 00007920820175070011 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Férias / Gozo / Fruição , Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Gratificação de Férias, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Grupo Econômico
  • 00016280320165070015 Central Nacional de Indisponibilidade de Bens · Vigia e Vigilantes, FGTS, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Indenização, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 375.000

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