Casa residencial com 3 dormitórios e 153,77m² em Piacatu
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Antônio Marcos Gomes, 48 - Piacatu - SP
Área:
270m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Piacatu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 153,77m² é bem distribuída, com uma sala aconchegante, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. O lote de 270,00m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja construir uma área de lazer. O imóvel está em ótimo estado de conservação e localizado em uma via asfaltada, o que facilita o acesso. A documentação está regularizada, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bilac/SP. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 310.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.300,00 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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