Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Jardim Brasil, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Joaquim dos Santos, nº 190, Bairro São Vicente, Araçatuba, SP, CEP 16050-085
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este prédio residencial localizado em Araçatuba/SP oferece uma área construída de aproximadamente 139m² e um terreno de 217m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui uma localização estratégica no bairro São Vicente, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída permite uma boa distribuição interna, possibilitando ambientes amplos e bem iluminados. O terreno de 217m² oferece potencial para expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer.
Investidores interessados devem considerar a condição de ocupação e a responsabilidade pelos débitos municipais, que são de responsabilidade do comprador. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.815,17 |
-51%
Economia de
R$ 127.184,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.500,00 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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