Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Limeira/SP Ver leilões no bairro Jardim Orestes Veroni
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial Ocupada em Limeira , Jardim Orestes Veroni , Limeira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Limeira
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Limeira!
Este imóvel residencial na Rua Limeira, 1065, oferece um potencial de investimento significativo. Embora atualmente ocupado, o adquirente será responsável pelas despesas de desocupação, um fator a ser considerado no planejamento financeiro.
A modalidade de venda "Aceita BB?" indica um processo com aceite condicionado, onde a maior oferta será avaliada pelo Banco do Brasil. A descrição detalhada no edital (item 16.7) esclarece a responsabilidade sobre débitos como IPTU e condomínio, com o Banco quitando parcelas vencidas até o registro da transferência. Após o registro, todas as responsabilidades passam para o arrematante. Uma análise cuidadosa desses termos é crucial para maximizar o retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:32
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade de investimento com características específicas que exigem um plano de ação detalhado.

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Limeira, especificamente na região do Loteamento Jardim Hortência. Comparar o valor de avaliação (se disponível) e os lances atuais com imóveis similares na área ajudará a determinar o potencial de valorização após a desocupação e eventuais reformas.
  • Planejamento para Desocupação: O item 16.8 do edital, que menciona que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do adquirente, é um ponto crítico. É essencial orçar os custos legais e de eventual negociação para a desocupação. Dependendo da situação, pode ser necessário um processo judicial, o que implica custos adicionais e tempo.
  • Avaliação de Débitos e Custos Adicionais: O item 16.7 do edital detalha a responsabilidade sobre débitos como IPTU e condomínio. Embora o Banco do Brasil quite parcelas vencidas até o registro, o arrematante assume todos os encargos a partir daí. É crucial obter uma estimativa clara de todos os débitos pendentes e futuros para incluir no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é "Aberto, com aceite condicionado" e o critério de julgamento é a "Maior oferta de preço, com aceite condicionado à aprovação do Banco", a estratégia de lance deve ser cautelosa. Definir um valor máximo de lance baseado em todas as análises anteriores (custo de aquisição + desocupação + regularização + potencial de mercado) é fundamental para evitar lances impulsivos.
  • Praça de Leilão: O encerramento está previsto para 14/Nov/2025. É importante monitorar a evolução dos lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva dentro do seu limite fin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Limeira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Orestes Veroni em Limeira/SP. A região de Jardim Orestes Veroni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita