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Casa Residencial com 3 Quartos e 3 Banheiros em Presidente Prudente , Jardim Petrópolis , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204.5m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em imóveis Caixa em Presidente Prudente, a casa possui uma área total de 204,50 m² e uma área construída de 193,12 m², com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias. A propriedade está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O imóvel está avaliado em R$ 400.000,00, e a parte ideal penhorada está sendo leiloada por R$ 26.666,66, o que representa uma fração do valor total. O leilão está programado para começar em 5 de maio de 2025 e terminar em 7 de maio de 2025. É importante analisar as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel, que incluem várias penhoras. O investidor deve estar ciente de que a aquisição de imóveis com pendências pode exigir um planejamento financeiro adequado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:02
Valor: R$ 26.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação total do imóvel em R$ 400.000,00 e o valor da parte ideal penhorada em R$ 26.666,66, este leilão representa uma oportunidade única para investidores. A primeira praça ocorrerá entre 5 e 7 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 26.666,66. É aconselhável que o investidor participe da primeira praça, pois o valor é bastante acessível em comparação ao valor total do imóvel.

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está ocupado pelo proprietário, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta após a aquisição. O investidor deve estar preparado para lidar com as questões legais relacionadas à desocupação, caso decida utilizar o imóvel para fins de aluguel ou venda futura.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada das penhoras associadas ao imóvel, que incluem diversas ações judiciais. É fundamental entender a natureza dessas penhoras e como elas podem impactar a aquisição e o uso do imóvel. Uma consulta a um advogado especializado em direito imobiliário pode ser uma boa estratégia para evitar surpresas desagradáveis.

Por fim, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo adicional para o investimento. A valorização do mercado imobiliário em imóveis Caixa em Presidente Prudente pode ser um fator positivo a ser considerado na decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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