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Casa Residencial com 3 Quartos em Nossa Senhora do Socorro , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Descubra esta casa residencial em leilões em Nossa Senhora Do Socorro, localizada no Jardim Rosa de Maio. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel oferece a possibilidade de regularização e desocupação por conta do adquirente, conforme edital. Uma oportunidade para quem não teme desafios e busca um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 66.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o preço atrativo de R$ 66.980,00, que representa um desconto significativo de 36% sobre o valor de avaliação de R$ 103.410,72.

Análise da Situação e Estratégia:

  • Ocupação: O principal ponto de atenção é que o imóvel encontra-se ocupado. A estratégia inicial deve ser obter o máximo de informações sobre a situação da ocupação e os custos estimados para a desocupação. É crucial consultar o edital e a matrícula do imóvel para entender os procedimentos legais e os prazos envolvidos.
  • Praça do Leilão: O leilão está agendado para 31/10/2025. Dada a natureza da venda e o preço, é provável que seja uma venda direta ou uma primeira praça com valor mais acessível. A recomendação é acompanhar de perto o processo e, se possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado real do imóvel.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve provisionar recursos para custos de desocupação, taxas de cartório, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes) e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Completa:
    • Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (ID 23936).
    • Entrar em contato com o leiloeiro ou o parceiro vendedor para obter informações sobre a ocupação e os custos de desocupação.
    • Verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio.
  2. Avaliação de Mercado e Potencial de Valorização:
    • Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Rosa de Maio, leilões em Nossa Senhora Do Socorro (SE), para ter uma noção mais precisa do valor de mercado após a desocupação e possíveis reformas.

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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