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Casa residencial com 3 quartos, ocupada, área construída não informada , Parque Das Palmeiras , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial urbana em leilões em Extremoz (RN) localizada no Loteamento Parque das Palmeiras, com situação ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação do imóvel. O imóvel está registrado na matrícula 22731 do Registro de Imóveis de Extremoz.

O edital destaca que o Banco do Brasil será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até o registro da transferência do imóvel, cabendo ao arrematante os encargos posteriores, incluindo IPTU, ITR, condomínio e demais débitos vinculados.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização, porém devem estar preparados para a regularização e possíveis custos adicionais decorrentes da ocupação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:07
Valor: R$ 52.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial urbano em leilões em Extremoz, RN, por meio de leilão extrajudicial do Banco do Brasil. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com as despesas e providências para a desocupação, conforme previsto no edital. É fundamental analisar o edital detalhadamente, especialmente o item 16.8, para entender os custos envolvidos na regularização.

Como o lance mínimo é de R$ 52.100,00 e não há lances atuais, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça em 13/08/2025 para avaliar a possibilidade de arremate por um valor abaixo do mercado. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite negociações graduais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Buti, 133, condomínio/parque-das-palmeiras" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque das palmeiras, Extremoz/RN
SituaçãoOcupado, despesas de desocupação por conta do comprador
Lance mínimoR$ 52.100,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento13/08/2025 às 15:07

Recomenda-se também:

  • Verificar a matrícula 22731 para confirmar a situação legal do imóvel.
  • Considerar os custos adicionais com IPTU e demais encargos após a transferência.
  • Planejar o uso do imóvel para revenda ou locação após regularização.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento, embora não mencionado, para facilitar a aquisição.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca investimento em imóveis residenciais com potencial de valorização, desde que esteja disposto a lidar com a ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Palmeiras em Extremoz/RN. A região de Parque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Parque das palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque das palmeiras em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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