Casa residencial com 36m² em lote de 178m², desocupada
Fazenda Grande, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.096.354,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dimas Bento de Almeida, nº 645, Jundiaí - SP
Descrição
Este imóvel é um lote residencial com área total de 178m² e uma casa construída de 36,02m², localizado no Loteamento Popular em Jundiaí/SP.
O terreno possui dimensões regulares, com 5 metros de frente e fundos, e 25 metros nas laterais, proporcionando um formato retangular ideal para diversas possibilidades de uso.
O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí, garantindo segurança jurídica.
Por sua área construída modesta, é indicado para famílias pequenas ou para investidores que desejam reformar ou ampliar a construção existente.
Além disso, a localização em Jundiaí, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Este imóvel oferece potencial para valorização e customização conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 17:00
|
R$ 1.096.354,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -646.380,88 (-59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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