Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 4 quartos, 1 banheiro, área construída de 171.3 m², ocupada

Arrozal, Bonfinópolis De Minas - MG

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leilao Extrajudicial 4 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.240,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Aristides Leão, Bonfinópolis de Minas - MG

Quartos:
4

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 4 quartos e 1 banheiro, ocupada, com terreno de 552,33 m² e área construída de 171,30 m². Localizada em Bonfinópolis de Minas/MG, esta propriedade apresenta uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A matrícula nº 3787 e a inscrição municipal 010200110016001 garantem a regularidade documental do imóvel.

O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e eventuais custos relacionados. A compra pode ser realizada à vista ou parcelada, com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% ao ano mais TR.

Importante destacar que todas as despesas de escritura, registro, impostos e taxas são de responsabilidade do comprador. Além disso, o comprador deve assumir a responsabilidade pela averbação da área construída e regularização do habite-se junto aos órgãos competentes.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/07/2025
às 11:00
 R$ 130.240,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Eletrônico

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 148.828,80 (114.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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