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Casa residencial com 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas e 493,89m² construída , Residencial Alphaville 11 , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Brancalhão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Residência de alto padrão com 4 quartos, incluindo 2 suítes, e 4 vagas de garagem. Com 493,89m² de área construída em um terreno de 522,39m², esta casa oferece ambientes espaçosos e elegantes, ideais para conforto e lazer.
Destaque para a piscina privativa de 28,50m², perfeita para momentos de relaxamento. Localizada em Alphaville, ofertas de leilão em Santana De Parnaíba, uma região valorizada pela segurança e qualidade de vida.
Ideal para famílias que buscam exclusividade e sofisticação, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 9.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 9.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 9.000.000,00 na praça única, o investidor deve focar em estratégias para aquisição na primeira praça, pois o leilão é único e o encerramento está previsto para 30/09/2025 às 10:00.
É importante analisar a documentação e agendar visita para avaliar o estado real do imóvel, especialmente pela sua área construída ampla e localização privilegiada em Alphaville, ofertas de leilão em Santana De Parnaíba.

AspectoDetalhes
Área Construída493,89m²
Área do Terreno522,39m²
Quartos4 (2 suítes)
Vagas de Garagem4
Valor AvaliaçãoR$ 9.500.000,00
Lance MínimoR$ 9.000.000,00
PraçaÚnica

Recomendo acompanhar o leilão de perto para não perder o prazo de encerramento e preparar o financiamento ou recursos para pagamento à vista. Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis de alto padrão em regiões nobres, podendo ser utilizado para moradia própria ou locação de alto valor.

  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Considerar melhorias ou personalizações para valorização futura.
  • Avaliar o mercado local para potencializar retorno com aluguel ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas aparentes, o que facilita a negociação e transferência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brancalhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alphaville 11 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Residencial Alphaville 11 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Alphaville Residencial 11. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alphaville Residencial 11 em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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