Casa residencial com 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, 278.55m² construída
Rua Nápoles, nº 678, Alphaville Nova Esplanada 4, Vossoroca, Votorantim, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 15h00
R$ 2.405.149
-
2ª praça
Encerrada24/09/2025 às 15h00
R$ 1.202.574
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.405.149. Lance equivale a R$ 4.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 278,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14910 · 1º CRI da Comarca de Votorantim/SP
- Leiloeiro
- Gaia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
1.IMÓVEL: - Lote de terreno nº 10 da quadra Y4 do loteamento denominado ALPHAVILLE VOTORANTIM FASE 3, comercialmente identificado por ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4, situado nesta cidade, Estado de São Paulo, no bairro do Vossoroca, com frente para a Rua Cinco onde mede 14,56 metros em curva; nos fundos mede 16,00 metros, onde confronta com o imóvel matriculado sob o nº 9.299 deste Oficial da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 30,00 metros, onde confronta do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 09 e do lado esquerdo, de igual orientação, com o lote nº 11, encerrando a área de 458,57 metros quadrados. Contribuinte nº 13.35.27.2118.40.000.0.20.Matrícula nº 14.910 do 1º CRI da Comarca de Votorantim/SP.
Consta na referida Matrícula, conforme Av.7 (07/08/2020), ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DE VIA PÚBLICA, faço constar que a Rua Cinco passou a denominar-se Rua Napóles;
OBS 01: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 159/205): O objeto da presente ação é do imóvel constituído de terreno e construção, situado à Rua Nápoles, nº 678 Alphaville Esplanada 4 (Quadra: Y4 Lote: 10), Votorantim / SP.
OBS 02: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 159/205): O imóvel situa-se em local dotado de todos os melhoramentos públicos, tais como: iluminação pública, redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação com guias e sarjetas, transporte coletivo e serviço de coleta de lixo.
OBS 03: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 159/205): Lote de terreno nº 10 da quadra Y4 do loteamento denominado ALPHAVILLE VOTORANTIM FASE 3, comercialmente identificado por ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4, com 14,56 metros de frente, nos fundos mede 16,00 metros, da frente aos fundos mede 30,00 metros de ambos os lados.
OBS 04: Confo...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 278,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.405.149
- R$ 8.635/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.202.574
- R$ 4.317/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0031393-97.2024.8.26.0002 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
Quem paga as dívidas: Não informado.
