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Casa Residencial com 614m² em Nova Esperança/PR , Nova Esperança , Nova Esperanca - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

614m²

Descrição

Oportunidade Única em Nova Esperança/PR!
Adquira um imóvel residencial com 614m² de terreno, localizado na Rua Marins Alves de Camargo, 1098. O imóvel conta com uma construção residencial em madeira de aproximadamente 80m² e muros de segurança. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Não perca a chance de investir nesta região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 09:45
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:45
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e área total de 614m². A construção existente de aproximadamente 80m² em madeira, embora necessite de avaliação detalhada quanto ao seu estado de conservação, pode ser um ponto de partida para uma reforma ou até mesmo para a construção de um novo projeto, aproveitando a vasta área do terreno.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão inicia na 1ª Praça com um lance inicial de R$ 150.000,00. Dado que o imóvel é judicial e está em Nova Esperança/PR, é prudente analisar o mercado local para determinar se este valor está alinhado com propriedades similares.
  • A 2ª Praça, com lance inicial de R$ 75.000,00, representa um desconto significativo de 50%. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª Praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que não haja disputa acirrada na 1ª Praça e que o risco de perda do imóvel seja aceitável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis na região de Nova Esperança/PR, focando em terrenos com potencial de construção e casas com área semelhante.
  2. Avaliação da Construção Existente: Se possível, obtenha uma avaliação profissional da construção de 80m² para determinar os custos de reforma ou demolição.
  3. Estratégia de Lance: Defina um teto de investimento que inclua o valor do lance, custos de reforma, impostos e taxas. Se o lance inicial na 1ª Praça for competitivo e abaixo do seu teto, considere ofertar. Caso contrário, a 2ª Praça oferece um ponto de entrada mais baixo, mas com maior risco de o imóvel ser arrematado na primeira oportunidade.
  4. Análise de Documentação: Revise cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 7.733) e o auto de avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Esperanca/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Esperanca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Esperanca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Esperanca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Esperanca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Esperanca no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Esperanca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Nova Esperanca/PR. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Esperanca. Confira outros imóveis em leilão em Nova Esperanca.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Esperanca/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Esperanca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Esperanca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Esperanca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Esperanca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Esperanca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Esperanca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Esperanca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Esperanca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Esperanca/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Esperanca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Esperanca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Esperanca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Esperanca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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