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Casa Residencial com 7 Cômodos em Pederneiras , Vila Nova Paulista , Pederneiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Pederneiras!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 7 cômodos, a casa oferece amplo espaço para acomodar sua família. A localização na Rua Prudente de Morais proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 403.242,61 garante um bom investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, onde o lance inicial é de R$ 403.242,61. Aproveite e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 403.242,61
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 399.210,18
Economia: R$ 4.032,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis Caixa em Pederneiras apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 403.242,61 e um lance inicial de R$ 403.242,61, você pode considerar participar do leilão no dia 18/07/2025. É importante observar que o segundo leilão ocorrerá em 07/08/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 399.210,18. Isso pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, a casa possui 7 cômodos, o que a torna ideal para famílias ou até mesmo para aluguel, aumentando seu potencial de retorno. A localização é um ponto forte, pois está situada em uma rua movimentada, facilitando o acesso a serviços e comércio. Você pode planejar uma reforma para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.

Recomendo que você analise a documentação disponível, como a matrícula e certidões, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. O débito processual de R$ 212.514,70 deve ser considerado, pois pode impactar na negociação. É fundamental estar ciente dos ônus e da situação legal do imóvel antes de fazer uma oferta.

Data do LeilãoLance Inicial
18/07/2025R$ 403.242,61
07/08/2025R$ 399.210,18

Prepare-se para participar do leilão e não hesite em fazer uma proposta que considere justa. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pederneiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Pederneiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pederneiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pederneiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.242,61 e da 2ª praça é de R$ 399.210,18. Para arrematar imóveis em leilão em Pederneiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pederneiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pederneiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Paulista em Pederneiras/SP. A região de Vila Nova Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pederneiras. Confira outros imóveis em leilão em Pederneiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pederneiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pederneiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pederneiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pederneiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pederneiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pederneiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pederneiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pederneiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pederneiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pederneiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pederneiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pederneiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pederneiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pederneiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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