Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 71,80m² em Tabuleiro do Norte-CE

Bom Futuro, Tabuleiro Do Norte - CE

leilao Extrajudicial 156.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.625,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Lus Moreira de Almeida, 1.483, Bairro Bom Futuro, Tabuleiro do Norte-CE, CEP: 62963-610

Área:
156.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em Tabuleiro do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 156,25m² e uma construção de 71,80m², o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance mínimo de R$ 87.625,16 é acessível, e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você entre na disputa de forma competitiva. Considere a possibilidade de desocupação e regularização do imóvel como parte do seu plano de investimento. A localização é estratégica, e a demanda por imóveis na região pode aumentar, especialmente com o crescimento da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 87.625,16 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.983,57 (41.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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