Casa residencial com 99m² construída em terreno de 266,8m², desocupada
Primavera, Rosana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.086,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Diamantina, n 96, Lote 07, Quadra 150, Primavera, Rosana/SP
Descrição
Este imóvel é um lote urbano com área total de 266,80 m² e possui uma construção residencial de 99,06 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta medidas regulares com 11,60 metros de frente e fundos, e 23 metros de profundidade. A construção é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com potencial para melhorias e personalização. O terreno é bem delimitado, com confrontações claras com lotes vizinhos, o que facilita futuras negociações ou ampliações. A localização em Rosana/SP, no bairro Primavera, oferece acesso a serviços locais e infraestrutura urbana adequada.
Características principais:
- Terreno urbano com 266,80 m²
- Construção residencial de 99,06 m²
- Medidas regulares e bem definidas
- Localização em bairro residencial
- Possibilidade de parcelamento facilitado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/10/2025
às 10:30
|
R$ 166.086,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.731,85 (17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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