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Casa Residencial com Ampla Área em Garanhuns , Heliópolis , Garanhuns - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -382% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

880m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão de imóveis em Garanhuns é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla área e localização privilegiada. Com 880m² de terreno e 217m² de área construída, a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização na Avenida Rui Barbosa, esquina com a Rua Frei Caneca, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 2.989.522,63
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 2.242.141,97
Economia: R$ 747.380,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Garanhuns representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.989.522,63, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor. Considerando que a primeira praça está programada para o dia 07 de julho de 2025, você deve se preparar para participar ativamente do leilão. É importante monitorar o andamento do leilão e estar atento a possíveis lances concorrentes. Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Além disso, você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais são fatores que podem valorizar ainda mais a propriedade. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor inferior na segunda praça, que se inicia logo após o encerramento da primeira. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma proposta se a oportunidade surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garanhuns/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Garanhuns, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garanhuns oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garanhuns.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.989.522,63 e da 2ª praça é de R$ 2.242.141,97. Para arrematar imóveis em leilão em Garanhuns, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garanhuns no edital oficial. Imóveis de leilão em Garanhuns geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heliópolis em Garanhuns/PE. A região de Heliópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garanhuns. Confira outros imóveis em leilão em Garanhuns.
Para participar de leilões de imóveis em Garanhuns/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garanhuns constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garanhuns.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garanhuns, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garanhuns, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garanhuns tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garanhuns.
Sim, este imóvel em leilão em Garanhuns fica no condomínio Marcelo Sampaio | Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Garanhuns, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Marcelo Sampaio | Imóveis em Garanhuns.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garanhuns depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garanhuns permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garanhuns/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garanhuns para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garanhuns incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garanhuns oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garanhuns. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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