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Casa residencial com área total de 369,71m² no Jardim Ibirapuera , Parque Das Nações , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

369.71m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, com uma área total de 369,71m² e uma construção de 200,91m². Localizado em um bairro residencial valorizado, o Jardim Ibirapuera, em casas de leilão em Limeira/SP, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 575.000,00. O valor de avaliação é de R$ 575.000,00, e a 2ª praça está marcada para 16/10/2025 com um valor de R$ 345.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. O imóvel está registrado na matrícula 45.996 do 2º CRI de Limeira/SP, e possui ônus de penhora, o que deve ser considerado na análise de compra.
Investidores devem considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, além de sua localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 13:30
Valor: R$ 575.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 13:30
Valor: R$ 345.000,00
Economia: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 575.000,00 e a possibilidade de aquisição na 2ª praça por R$ 345.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante. A localização no Jardim Ibirapuera, um bairro em crescimento em casas de leilão em Limeira, pode proporcionar uma valorização significativa após reformas.
É aconselhável que o investidor realize uma análise detalhada do imóvel, considerando o ônus de penhora que consta na matrícula. A estratégia ideal seria participar da 2ª praça, onde o valor de lance é consideravelmente mais baixo.
Além disso, o investidor deve considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva.
Em resumo, a estratégia deve incluir:
  • Participar da 2ª praça para obter o melhor preço.
  • Realizar uma análise detalhada do estado do imóvel e dos custos de reforma.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Planejar a utilização do imóvel, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 575.000,00 e da 2ª praça é de R$ 345.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Limeira/SP. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Residencial Villa do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villa do Sol em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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