Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Conde/PB Ver leilões no bairro Cidade Das Crianas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com ocupação, 0 quartos, 0 banheiros , Cidade Das Crianas , Conde - PB

Ver mais imóveis de leilão em Conde
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial ocupada no Residencial Jasmin, localizada no Loteamento Cidade das Crianas, leilao com descontos em Conde - PB.
Este imóvel urbano residencial está descrito na matrícula 42538 do Serviço Registral e Notarial de Alhandra - PB.

Importante: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as despesas para regularização e desocupação serão de responsabilidade do adquirente.

O Banco do Brasil S.A. quitará apenas parcelas vencidas de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio até o registro da transferência do imóvel. Após o registro, todos os encargos e dívidas remanescentes serão de responsabilidade do arrematante, incluindo custos para regularização e continuidade dos pagamentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:39
Valor: R$ 34.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e localizado em leilao com descontos em Conde, PB, o investidor deve planejar inicialmente a regularização da posse, pois as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do comprador. É fundamental avaliar o custo e o tempo para essa etapa antes de qualquer outra ação.

O lance mínimo atual é de R$ 34.000,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e não há lances registrados até o momento, o que indica oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 13/08/2025 às 14:39, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Regularização e desocupação: Priorizar a desocupação e regularização documental para garantir a posse plena do imóvel.
  • Valorização: Investir em melhorias estruturais e de acabamento para aumentar o valor de mercado e facilitar a venda ou locação futura.
  • Locação: Avaliar o mercado local para locação residencial, considerando a demanda e o perfil dos moradores da região.
  • Venda futura: Após valorização e regularização, planejar a venda para obter lucro, aproveitando a valorização do mercado imobiliário local.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance mínimoR$ 34.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento 1ª praça13/08/2025 14:39
SituaçãoOcupado
Responsabilidade desocupaçãoComprador

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, considerando as condições at...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Conde/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conde/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Conde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Conde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conde no edital oficial. Imóveis de leilão em Conde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Das Crianas em Conde/PB. A região de Cidade Das Crianas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conde. Confira outros imóveis em leilão em Conde.
Para participar de leilões de imóveis em Conde/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conde/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita