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Casa Residencial com Paredes em Alvenaria , Jardim Vila Ney , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel residencial, localizado na Rua B, n 178, Lote 42-B, Quadra 17, no bairro Jardim Vila Ney, apresenta um potencial único para investidores. Embora o estado de conservação exija atenção, com a presença de paredes em alvenaria remanescentes, a matrícula 24030 da 1ª Circunscrição Imobiliária de Nossa Senhora do Socorro-SE detalha sua situação legal.

Atenção especial para o edital: O Banco do Brasil S.A. cobre débitos de IPTU, ITR, CCIR e condomínio até o registro da transferência. Após o registro, a responsabilidade total é do arrematante, incluindo regularização e continuidade de pagamentos. Uma excelente chance para quem busca um projeto de reforma e valorização em uma área em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:38
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para investidores com experiência em reformas e regularização de imóveis. A modalidade de leilão, com encerramento em 14/11/2025, permite um planejamento estratégico.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Mínimo: R$ 0,00. Este valor inicial sugere que o imóvel pode ser adquirido por um preço bastante atrativo, dependendo da concorrência.
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00. Um incremento relativamente baixo, que pode acelerar a disputa.
  • Encerramento: 14/11/2025, a partir das 16:38:00. É crucial monitorar os lances finais e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel possui apenas paredes em alvenaria remanescentes e que o arrematante assume a responsabilidade por eventuais procedimentos de regularização e despesas após o registro, a estratégia ideal seria:

  1. Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica minuciosa para avaliar o estado real das estruturas, identificar os custos de reforma e os materiais necessários.
  2. Orçamento de Reforma: Com base na visita, elaborar um orçamento detalhado para a reconstrução ou reforma completa do imóvel. Incluir custos de mão de obra, materiais, licenças e taxas.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, especialmente no bairro Jardim Vila Ney, para determinar o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  4. Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo a ser ofertado no leilão, considerando o custo de aquisição mais os custos de reforma, e ainda garantir uma margem de lucro.
  5. Acompanhamento do Leilão: Monitorar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Ney em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Vila Ney possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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