Casa residencial com terreno de 216,74m², foreira, bem avaliada

BEM AVALIADO PERICIALMENTE NADS FLS. 413/470: IMÓVEIS NA Avenida Duque Costa, nº 571 e nº 573 (Nº 573/101), no bairro Carambita – Valença/RJ. Fls.: - RGI MATRÍCULA: 9158 - CARTÓRIO: 2º RGI Valença. Fls.: 551 - IPTU INSCRIÇÃO: 130284 – 3073 (Nº 571). Fls.: 552 - IPTU INSCRIÇÃO: 130284 – 2964 (Nº 573). Fls.: 553 - IPTU INSCRIÇÃO: 130284 – 51458 (Nº 573/101).

Justificativa

VALORES DA CONSTRUÇÃO E DA COTA PARTE DO TERRENO (R$) Imóvel de nº 571 - Subsolo "com o valor do terreno" 215.000,00 / Imóvel de nº 573 - Térreo "com o valor do terreno" 243.000,00 / Laje de cobertura 66.000,00; AVALIAÇÃO TOTAL R$ 524.000,00.

Cientes os interessados que constam as seguintes informações nos autos: IMOVEL: Consistente do Lote de terreno designado por área “A-3”, desmembrada do prédio nº 448, da rua 29 de Setembro, nesta cidade, foreiro à Prefeitura local, com frente para a Avenida Duque Costa, medindo dito lote de terreno 9,00m de frente; 6,40m de fundos; do lado direito, por três linhas de 23,00m+2,00m+2,60m; e, do lado esquerdo, medindo 25,60m, totalizando 216,74m2, confrontando pela frente com a citada Avenida Duque Costa; pelos fundos, confrontando com o córrego público; pelo lado direito, confrontando com o prédio nº 438, da rua 29 de Setembro; e, pelo lado esquerdo, confrontando com quem de direito. Transcrição anterior: Livro 2-D, fis. 127, sob nº 974, do Registro de Imóveis da 1ªCircunscrição desta Comarca.

Proprietario

O ESPÓLIO DE MARIA SEBASTIANA DA SILVA, que também assinava e era conhecida como Maria Francisca da Conceição, inscrito no CIC sob nº 427.916.267-00, neste ato representado pela inventariante, Maria da Luz Carvalho, brasileira, casada, costureira, portadora da carteira de identidade nº 04.916.310-8, do IFP, emitida em 25-01-79, CIC nº 036.389.527-20, residente nesta cidade, devidamente autorizada por avará judicial, extraído dos autos do Inventário pelo Escrivão da Secretaria da Primeira Vara desta Comarca, em data de 24-05-93. R-1/9.158. DATA: 19 de julho de 1993, Faço registrar aqui que pela Escritura de Compra e Venda, lavrada nestas Notas no Livro nº 1-BS, fls. 003, em data de 19 de julho de 1993, o ESPÓLIO DE MARIA SEBASTIANA DA SILVA, que também era conhecida como Maria Francisca da Conceição representado pela inventariante Maria da Luz Carvalho, acima qualificada, VENDEU a FÁBIO MEDEIROS DA COSTA, brasileiro, comerciário, casado pelo regime da comunhão parcial de bens com MARIA LUIZA TEIXEIRA DA COSTA, portadora da carteira de identidade nº 06.346.725-2, do IFP, emitida em 01-03-82, CIC nº 755.990.907-87, residente a rua do Rosendo. Nº 185, nesta cidade, o imóvel acima matriculado, pelo valor de Cr$ 310.000,00. SEM CONDIÇÕES. O imóvel é foreiro à Prefeitura Municipal de Valença-RJ.