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Casa Residencial e Ponto Comercial - 420,94m² - Abadia de Goiás/GO , Lot. Villar Baviera , Abadia De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420.94m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combine residência e comércio. Com uma área total de 420,94m², a casa possui um ponto comercial na frente, ideal para quem deseja empreender ou ter um negócio próprio. Localizada em leilões em Abadia De Goiás, a propriedade está em uma região em crescimento, o que pode trazer valorização ao investimento. O imóvel é de fácil acesso e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda e proporcionar conforto para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 136.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização e a possibilidade de gerar renda através do ponto comercial. Com a avaliação de R$ 273.200,00 e um lance mínimo de R$ 136.600,00, o investimento inicial é bastante acessível. Considerando a entrada de 25% para o parcelamento, o investidor pode planejar um pagamento que não comprometa seu fluxo de caixa. Além disso, a localização em leilões em Abadia De Goiás, que está em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 17 de março de 2025, e, caso não haja lances, poderia considerar participar do segundo leilão. É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região. O imóvel possui construções que, embora não estejam registradas, podem agregar valor ao negócio. Portanto, uma análise detalhada do laudo de avaliação e das condições do imóvel é essencial antes de fazer uma oferta. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com a possibilidade de retorno financeiro e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Abadia De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Abadia De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abadia De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abadia De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Abadia De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abadia De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Abadia De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Villar Baviera em Abadia De Goiás/GO. A região de Lot. Villar Baviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abadia De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Abadia De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Abadia De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Abadia De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Abadia De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abadia De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Abadia De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abadia De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Abadia De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abadia De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abadia De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abadia De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abadia De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abadia De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Abadia De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abadia De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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