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Casa Residencial em Boa Localização com Benfeitorias , Jardim Paraíso , Aparecida Do Taboado - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

319m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em uma área privilegiada de leilão em Aparecida Do Taboado, próximo ao centro da cidade. A casa, embora antiga, possui uma área construída de 198 m² e um terreno de 319 m², o que permite diversas possibilidades de reforma e valorização. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o leilão está aberto com um lance inicial de R$ 250.000,00. É importante ressaltar que o imóvel possui um ônus de penhora, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais atrativo. O comprador deve estar ciente da determinação judicial que resguarda parte do valor ao coproprietário, mas isso não impede a aquisição do imóvel. Com a valorização do mercado imobiliário na região, este pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 250.000,00 e a situação do leilão, minha recomendação seria aguardar a primeira praça, que se encerrará em 23 de junho de 2025. É importante monitorar o andamento do leilão e a quantidade de propostas recebidas. Caso o imóvel não receba lances, você poderá adquirir a propriedade pelo valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço justo. Além disso, a localização do imóvel em um bairro valorizado e próximo ao centro da cidade é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou futuros compradores. A área construída de 198 m² oferece espaço suficiente para reformas e melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. É aconselhável também verificar a possibilidade de negociação com o coproprietário, que pode estar disposto a aceitar uma compensação financeira em vez de participar da arrematação. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem complicações legais. Em resumo, aguarde a primeira praça, avalie as propostas e considere as possibilidades de valorização do imóvel após eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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