Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
51%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Descrição
Oportunidade Única em leilão em Campo Redondo (RN)! Descubra esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área tranquila, oferece a base perfeita para quem busca um lar ou um investimento estratégico. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local garantem comodidade e acesso facilitado a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
15/12/2025 14:00
Encerrado
R$ 42.000,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:15/12/2025 14:00
Valor:R$ 42.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em leilão em Campo Redondo (RN) apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na estratégia de aquisição. A matrícula 1136 do Cartório Único de Campo Redondo - RN é um ponto de partida crucial para a análise jurídica e documental.
Plano de Ação Sugerido:
Análise Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa da matrícula do imóvel, buscando por ônus, restrições ou pendências. Consultar o edital e as condições de venda e pagamento no site do parceiro vendedor é o primeiro passo.
Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, a avaliação atual de R$ 84.197,01 sugere um ponto de partida para estimativas. Com base em imóveis similares na região, pode-se projetar um valor de mercado superior, especialmente após a desocupação e possíveis reformas.
Estratégia de Desocupação: O item 16.8 do edital informa que o imóvel está ocupado e que as despesas para desocupação correrão por conta do adquirente. É essencial orçar os custos e o tempo estimado para essa regularização.
Praça do Leilão: O leilão está agendado para 15/12/2025. Dependendo do valor de avaliação e do interesse de outros compradores, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para obter um desconto maior. No entanto, o valor de R$ 42.000,00 para proposta já representa um desconto significativo de 51%.
Potencial de Valorização: Após a desocupação e, se necessário, uma reforma estratégica, o imóvel pode ser revendido ou alugado com um retorno considerável sobre o investimento. A localização em Campo Redondo, RN, pode ser um diferencial para atrair moradores locais.
Considerações Adicionais:
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Redondo/RN
O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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