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Casa Residencial em Construção com 200 m² , Jardim Dos Jequitibás , Limeira - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Apparecido de Almeida, 125, Jardim dos Jequitibás, Limeira, SP
Limeira SP

Área

200m²

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de direitos sobre terreno residencial de 200 m² em loteamento consolidado, com edificação de alvenaria já iniciada e possibilidade de conclusão e valorização após regularização. O imóvel possui avaliação de R$ 230.000,00 e lance inicial de R$ 138.000,00, representando entrada potencialmente atrativa em relação ao valor avaliado. É indispensável analisar a matrícula, a alienação fiduciária, a penhora registrada e as condições do edital antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel possui alienação fiduciária em favor do Itaú Administradora de Consórcios Ltda., registrada sob R.6, além de penhora registrada na Av.9 vinculada ao processo nº 0010213-61.2022.5.15.0128. A edificação existente encontra-se em estágio intermediário e não está averbada na matrícula. Recomenda-se consultar integralmente o edital e a matrícula antes da arrematação.

Ônus: consta alienação fiduciária registrada sob R.6 em favor de Itaú Administradora de Consórcios Ltda., para garantia de dívida de R$ 74.330,66, informada como paga desde 2016. Também consta penhora na Av.9, referente ao processo nº 0010213-61.2022.5.15.0128, da 2ª Vara do Trabalho de Limeira/SP.

Local depositado: Rua José Apparecido de Almeida, 125, Jardim dos Jequitibás, Limeira/SP.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, com comissão do leiloeiro de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:40
Valor: R$ 138.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Jequitibás em Limeira/SP. A região de Jardim Dos Jequitibás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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