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Casa Residencial em Juazeirinho - PB , Conjunto Frei Damiao , Juazeirinho - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Juazeirinho - PB!
Descubra esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece a chance de investir em um imóvel com características únicas.
Ideal para investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 27.790,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Juazeirinho, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 27.790,00, que representa um desconto significativo de 55% sobre o valor de avaliação de R$ 61.170,50.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Zumira Maria de Souza, S/N, Quadra 125, Lote 319, Conjunto Frei Damiao, Juazeirinho - PB. A descrição legal indica que o imóvel está ocupado e que a titularidade do IPTU está em nome de terceiros. Isso implica que o comprador precisará arcar com os custos e providências para desocupação e regularização, o que pode ser um fator de negociação no preço final.
  • Praças do Leilão: A data do leilão é 31/10/2025 a partir das 14h00. É crucial verificar se há mais de uma praça e as datas correspondentes para planejar a estratégia de lance.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado é estimado em R$ 61.170,50, e o valor de lance inicial é R$ 27.790,00. Essa diferença expressiva sugere um potencial de lucro considerável após a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é fundamental solicitar e analisar a matrícula atualizada do imóvel, o edital completo, e quaisquer outros documentos legais disponíveis. Preste atenção especial às cláusulas sobre desocupação e regularização de IPTU.
  2. Orçamento para Regularização: Calcule os custos estimados para desocupar o imóvel e regularizar a titularidade do IPTU. Inclua esses valores no seu orçamento total de investimento.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, considere fazer uma oferta próxima ao valor de lance inicial, mas esteja preparado para um possível aumento. Avalie a possibilidade de aguardar uma segunda praça, caso o leilão possua mais de uma, para tentar um lance ainda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeirinho/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Juazeirinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeirinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeirinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.790,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeirinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeirinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeirinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Frei Damiao em Juazeirinho/PB. A região de Conjunto Frei Damiao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeirinho. Confira outros imóveis em leilão em Juazeirinho.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeirinho/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeirinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeirinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeirinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeirinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeirinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeirinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeirinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeirinho/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeirinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeirinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeirinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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