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Casa Residencial em Mossoró com 3 Quartos , Presidente Costa E Silva , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Mossoró!
Esta casa residencial, localizada no Loteamento Ecopark, oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com valor de mercado atrativo. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem no preço final. A localização em Mossoró, RN, em uma área residencial consolidada, garante acesso a infraestrutura e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 80.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de mercado que pode ser significativamente inferior ao valor de avaliação, como indicado pela diferença entre R$157.388,79 e R$ 80.240,00. A situação de ocupação, embora exija atenção, é um fator comum em leilões e as despesas de desocupação são de responsabilidade do comprador, o que já parece estar precificado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula do imóvel (matrícula 25856 do 1º Ofício de Notas de Mossoró - RN), o edital completo e as condições de venda e pagamento. Verificar se há pendências adicionais além da desocupação.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e prazos para desocupação de imóveis na região de Mossoró. Isso ajudará a ter uma estimativa mais precisa do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de R$ 80.240,00 é o valor para proposta, e o valor de avaliação é R$ 157.388,79, há uma margem considerável. Considerar um lance inicial próximo ao valor de proposta, mas estar preparado para ajustar com base na concorrência e na análise de custos.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for revenda, após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor de venda superior ao custo total de aquisição, gerando lucro. Se o objetivo for moradia, o planejamento da desocupação é o primeiro passo.

Cronograma:

O leilão está agendado para 31/10/2025. É importante acompanhar o processo de lances e estar pronto para agir dentro do prazo estipulado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Presidente Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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