Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
49%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Descrição
Oportunidade Única em Mossoró! Esta casa residencial, localizada no Loteamento Ecopark, oferece uma excelente chance para investidores. Apesar de estar ocupada, a regularização e desocupação são responsabilidades do comprador, conforme edital. A proximidade com diversas comodidades na cidade de Mossoró torna este imóvel ainda mais atrativo.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
15/12/2025 14:00
Encerrado
R$ 55.760,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:15/12/2025 14:00
Valor:R$ 55.760,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 55.760,00, que representa um desconto significativo de 42% sobre o valor de avaliação de R$ 95.000,00.
Plano de Ação Sugerido:
Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente os itens 16.8 e as observações sobre a ocupação do imóvel. Compreender os custos e prazos para desocupação é fundamental.
Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, uma tentativa de visita técnica, mesmo que externa, pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
Avaliação de Custos de Regularização e Desocupação: Levantar os custos estimados para desocupar o imóvel e quaisquer pendências legais ou documentais.
Estratégia de Lance: Dado que o valor de R$ 55.760,00 é o valor para proposta, e o leilão ocorre em 15/12/2025, há tempo para planejar. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar um lance próximo ao valor de proposta pode ser estratégico, aguardando a primeira praça.
Potencial de Valorização: Mossoró é uma cidade com atividade econômica relevante no Rio Grande do Norte. Uma casa residencial bem localizada, após a regularização, pode ser revendida ou alugada com bom retorno.
Considerações Adicionais:
O imóvel está situado no Loteamento Ecopark, Bairro Presidente Costa E Silva, uma área que pode oferecer boa infraestrutura e acesso a serviços.
Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):
Item
Custo Estimado
Desocupação
R$ 5.000 - R$ 15.000
Regularização Documental
R$ 2.000 - R$ 5.000
Pequenas Refo...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
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O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Presidente Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
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As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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