Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro com 3 Quartos , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A situação de ocupação por terceiros, embora exija providências, pode ser um fator de negociação para obter um preço ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente a matrícula nº 23202 e o edital do leilão. Compreender todas as condições de venda, pagamento, e especialmente os custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel é fundamental.
• Prospecção de Custos de Desocupação: Consultar advogados especializados em direito imobiliário e desocupação para estimar os custos e o tempo médio para a regularização da posse. Isso permitirá uma análise financeira mais precisa.
• Estratégia de Lance: Considerando que o valor de lance inicial é de R$ 36.000,00, e o valor de avaliação é R$ 117.328,00, há uma margem considerável para negociação. Recomenda-se aguardar a primeira praça, onde o desconto é mais expressivo, e realizar um lance estratégico que considere os custos de desocupação e uma margem de lucro.
• Potencial de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Rosa De Maio para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a regularização. A descrição como 'Imóvel Urbano Residencial' sugere que, após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao de aquisição.
• Análise de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para planejar o investimento necessário para torná-lo competitivo no mercado imobiliário local.

Considerações Adicionais:

Localização

Nossa Senhora do Socorro, S... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE IPL 4.9 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 69,58m², localizada em Santa Inês 1ª Praça: R$ 68.788 2ª Praça: R$ 126.833 Leilão: 29/10/2026 Casa com 2 quartos, 69,58m², localizada... IPL 5.2 Extrajudicial Leilões Centro Oeste Casa com 2 quartos e 56,12m² de área construída 1ª Praça: R$ 64.000 2ª Praça: R$ 53.883 Leilão: 13/01/2026 Casa com 2 quartos e 56,12m² de área con... IPL 5.8 Extrajudicial Seu Imóvel BB Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro (SE) 1ª Praça: R$ 66.980 Leilão: 01/12/2025 Casa Residencial em Nossa Senhora do Soc... IPL 1.5 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE 1ª Praça: R$ 130.010 2ª Praça: R$ 119.727 Leilão: 06/10/2025 Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do S... IPL 6.5 Extrajudicial RJ Leilões Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 Quartos 1ª Praça: R$ 57.892 Leilão: 24/11/2025 Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com... IPL 3.4 Extrajudicial Fidalgo Leilões Casa com 70m², 2 quartos, 1 banheiro e 144m² de terreno 1ª Praça: R$ 66.495 Leilão: 16/07/2026 Casa com 70m², 2 quartos, 1 banheiro e 1... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro? O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro? Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Nossa Senhora Do Socorro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? 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