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Casa Residencial em Pedra Branca (CE) com 3 Quartos , Santa Maria , Pedra Branca - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Pedra Branca!
Descubra esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área urbana em crescimento, esta propriedade oferece a base perfeita para você construir o seu futuro. Ideal para investidores que buscam um imóvel com características únicas e a possibilidade de personalização.
Não perca a chance de investir em Pedra Branca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 125.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Pedra Branca, CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de partida para projetos de reforma ou desenvolvimento. A situação de ocupação requer atenção, mas pode ser um fator de negociação no preço.

Análise de Investimento:

Item Detalhes
Localização Rua Antônio Rodrigues de Oliveira, nº 149, Bairro Santa Maria, Pedra Branca - CE. Área urbana com potencial de desenvolvimento.
Situação Ocupado. Requer providências e despesas para desocupação por conta do adquirente.
Valor de Avaliação R$ 218.000,00 (Valor de referência, não é o valor de mercado)
Valor de Venda (Proposta) R$ 125.840,00 (43% de desconto sobre o valor de referência)
Praça de Leilão 31/10/2025

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de qualquer lance, é crucial obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel. Consulte um especialista local para entender os procedimentos legais e custos associados.
  • Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realize uma vistoria completa para identificar as necessidades de reforma. Com base no valor de venda atual (R$ 125.840,00) e no valor de referência (R$ 218.000,00), há margem para investir em reformas e ainda obter lucro.
  • Estratégia de Venda/Locação: Dependendo do estado do imóvel após a reforma, considere:
    • Revenda: Se o mercado local for aquecido para imóveis residenciai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedra Branca/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Pedra Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedra Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedra Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pedra Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedra Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedra Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Pedra Branca/CE. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedra Branca. Confira outros imóveis em leilão em Pedra Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Pedra Branca/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedra Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedra Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedra Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedra Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedra Branca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedra Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedra Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedra Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedra Branca/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedra Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedra Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedra Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedra Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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