Casa Residencial em Pimenta/MG com 41,63m² de Área Construída
Rua Osvaldo Cruz, 44, Centro, Pimenta/MG, CEP 35585000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 173.218
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 14h00
R$ 103.931
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 173.218. Lance equivale a R$ 2.497/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.787 · 1º Cartório de Registro Imóveis de Formiga/MG
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMOVEL RESIDENCIAL com área construída de 41,63m² em terreno de 202,5m² localizada na Rua Oswaldo Cruz nº 44 na cidade de Pimenta/MG.
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 23.787 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FORMIGA/MG: Uma área de terreno urbano, sem construção, em Pimenta-MG, à Rua Osvaldo Cruz, s/n, antiga Rua dos Bambus, com uma área de 202,5m2, sendo 9,5m de frente, 5,5m de fundos, por 27,0m de laterais, confrontando com a / Rua Osvaldo Cruz; lateral direita, com Afonso Lourenço de Souza; lateral esquerda, com Maria Aparecida Silva; fundos, com Afonso Lourenço de Souza.
Proprietário
MÁRIO DE SOUZA.
AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
R.01-23.787: doação do imóvel à Mário de Souza.
AV.02-23.787: construção de uma casa residencial.
R.03-23.787: penhora nos autos do processo nº 0017284-60.2020.8.26.0506.
R.04-23.787: penhora nos autos do processo nº 0017288.97.2020.8.26.0506.
Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 21/03/2025: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).
Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 173.218,28 (cento e setenta e três mil duzentos e vinte e oito reais e vinte e oito centavos).
Valor de 60% da do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 103.930,97 (cento e três mil novecentos e trinta reais e noventa e sete centavos).
Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 173.218,28 (cento e noventa e três mil duzentos e vinte e oito reais e vinte e oito centavos).
Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 103.930,97 (cento e três mil novecentos e trinta reais e noventa e sete centavos).
Localização do(s) bem(ns): Rua Osvaldo Cruz, 44, centro, em Pimenta/MG, CEP 35585000.
Depositário(a): Mário de Souza.
ID 684123 L 662
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 41,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 173.218
- R$ 4.161/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 103.931
- R$ 2.497/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0017284-60.2020.8.26.0506 TJSP · Locação de Imóvel
- 0017288.97.2020.8.26.0506 TJSP · Locação de Imóvel
Quem paga as dívidas: comprador.
