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Casa Residencial em Piripiri - PI , Conceição , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piripiri - PI!
Este imóvel residencial oferece uma localização estratégica na Rodovia BR-343, com potencial para valorização. Ideal para investidores que buscam um projeto de reforma e revitalização. A proximidade com a área urbana facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 75.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Piripiri, PI, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca um projeto de recuperação e valorização. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser uma vantagem para quem planeja uma reforma completa e posterior revenda ou locação, potencialmente adquirindo o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula 16172 e o edital completo para entender todas as condições, custos associados à desocupação e quaisquer ônus existentes.
  • Orçamento para Desocupação e Reforma: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais ou acordos. Em paralelo, orçar uma reforma completa, focando em otimizar o espaço e modernizar as instalações para atrair futuros compradores ou locatários.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Piripiri após a reforma para definir um preço de venda competitivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e há uma ação revisional mencionada, considerar um lance que reflita os riscos e custos adicionais. A ausência de informações sobre praças e lances sugere que o valor de R$ 75.400,00 (valor de um imóvel similar em outra localidade, não deste) pode ser um ponto de partida, mas é essencial verificar o valor de avaliação e o lance mínimo específico para este lote. Se o leilão estiver em andamento, monitorar os lances. Se for uma venda direta, fazer uma proposta que considere o potencial de retorno após a revitalização.
  • Análise da Ação Revisional: Entender o impacto da Ação Revisional n° 08026991920218180033 no TJ-PI é fundamental. Embora o edital exima o Banco da Evicção, é importante ter ciência de possíveis desdobramentos.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Piripiri/PI. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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