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Casa Residencial em Pirituba com 3 quartos e 2 banheiros , Conjunto Residencial Vista Verde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Pirituba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos, ela oferece espaço suficiente para uma família. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. O imóvel está em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$350.000,00, e o incremento para lances é de R$3.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:00
Valor: R$ 354.694,73
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:01
Valor: R$ 248.286,31
Economia: R$ 106.408,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$350.000,00 e o incremento é de apenas R$3.000,00. A primeira praça está programada para abrir em 26 de maio de 2025, e o encerramento será em 30 de maio de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é de R$354.694,73. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao da avaliação, pode ser uma excelente oportunidade de revenda ou aluguel. Além disso, a localização em Pirituba, que é uma área em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, e avalie as condições atuais antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.694,73 e da 2ª praça é de R$ 248.286,31. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Vista Verde em São Paulo/SP. A região de Conjunto Residencial Vista Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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