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Casa Residencial em Quirinópolis/GO com 48m² de Área Construída , Parque Primavera , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -338% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1791m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Quirinópolis/GO!
Este imóvel, localizado no Parque Primavera, oferece um terreno amplo de 1.791m² com uma casa residencial de 48m². A localização privilegiada em esquina na Avenida Santos Dumont proporciona visibilidade e potencial. O bairro dispõe de excelente infraestrutura, com comércio, serviços e vias pavimentadas, garantindo qualidade de vida. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande área de terreno para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 11:00
Valor: R$ 2.410.310,49
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.592.065,99
Economia: R$ 818.244,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno amplo com potencial de desenvolvimento em leilão de imóveis em Quirinópolis/GO. A área total de 1.791m² em uma localização de esquina no Parque Primavera é um diferencial significativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área do terreno sugere um alto potencial para construção de novos imóveis, condomínios ou empreendimentos comerciais, dada a infraestrutura do bairro. Recomenda-se uma pesquisa de mercado aprofundada na região para identificar a demanda por novos projetos imobiliários.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 1.592.065,99. Esta praça oferece um desconto considerável em relação à 1ª praça (R$ 2.410.310,49), tornando-a mais atrativa. Dado que não há lances atuais, seria prudente aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar se há interesse de outros compradores. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar uma eventual 3ª praça, caso ocorra, para obter um valor ainda mais vantajoso, mas com o risco de perder o imóvel.
  • Estratégia de Investimento:
    • Opção 1: Desenvolvimento Residencial: Dada a área do terreno, seria viável construir casas menores ou um pequeno condomínio, aproveitando a demanda por moradia na região. A área construída atual de 48m² pode ser mantida como uma unidade inicial ou demolida para dar lugar a um novo projeto.
    • Opção 2: Empreendimento Comercial: A localização em esquina pode ser ideal para um pequeno centro comercial, lojas ou escritórios, dependendo da legislação local e do perfil econômico do bairro.
    • Opção 3: Loteamento: Se a legislação permitir, o terreno pode ser subdividido em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.410.310,49 e da 2ª praça é de R$ 1.592.065,99. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Primavera em Quirinópolis/GO. A região de Parque Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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