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Casa em Santa Rita (PB) com 2 quartos e 1 banheiro , Loteamento Nice , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita (PB)!
Este imóvel residencial oferece uma base sólida para quem busca investir ou morar.
Apesar de necessitar de reparos devido a saqueamentos, a estrutura principal está presente, permitindo uma reforma personalizada.
Localizado em um loteamento tranquilo, é ideal para quem deseja construir um lar do zero ou reformar um espaço com potencial.
Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita (PB) apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de reforma. A descrição indica que o imóvel sofreu saqueamento de componentes essenciais, o que significa que o arrematante precisará arcar com os custos de reparo e substituição de instalações elétricas, esquadrias e telhado. No entanto, o fato de ser uma casa em um loteamento, com matrícula registrada, sugere que a estrutura principal pode estar intacta, oferecendo um bom ponto de partida.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 24/10/2025. O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso indica que o imóvel pode ser adquirido por um valor inicial muito baixo, o que é atraente para quem tem capital para investir em reformas.
  • A modalidade "ACEITA BB?" com "aceite condicionado" significa que o Banco do Brasil tem a palavra final sobre a adjudicação, mesmo com o maior lance. É crucial entender que o maior lance não garante a compra automática.
  • A observação sobre o edital (ITEM 16.7) é fundamental: o Banco do Brasil quita débitos de IPTU, ITR, CCIR e laudêmio vencidos até o registro da transferência. Após o registro, todos os encargos passam a ser responsabilidade do arrematante. Isso significa que o comprador deve estar preparado para assumir dívidas futuras e custos de regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica Detalhada: Antes de dar qualquer lance, é imprescindível realizar uma visita técnica minuciosa ao imóvel para avaliar a extensão dos danos, o custo estimado para os reparos necessários (instalações elétricas, telhado, esquadrias, etc.) e a viabilidade de reconstrução.
  2. Orçamento de Reforma: Com base na visita, obter orçamentos detalhados de empreiteiros e fornecedores para ter uma estimativa clara do investimento t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Nice em Santa Rita/PB. A região de Loteamento Nice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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