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Casa Residencial em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no Bairro Parque Estrela Dalva XI. Embora esteja ocupado, o potencial de valorização é notável. A descrição legal detalhada na matrícula 25430 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Antônio do Descoberto - GO, juntamente com as condições claras do edital, permite um planejamento estratégico para a aquisição. Ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, apesar de estar ocupado. A descrição legal e a matrícula 25430 fornecem a base para a regularização.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto com aceite condicionado, o que significa que o maior lance não garante a adjudicação automática, dependendo da aprovação do Banco.
  • A data de encerramento é 28/11/2025, a partir das 14h00.
  • O lance mínimo é R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Este lance mínimo zero pode indicar que o imóvel pode ser adquirido por um valor muito baixo, mas é crucial observar o aceite condicionado.
  • O número de lances registrados é 1, e o último lance foi de R$ 1.000,00 à vista.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento, observando a evolução dos lances e a aprovação do banco.
  2. Planejamento para Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o adquirente será responsável pelas providências e despesas para desocupação. É fundamental orçar esses custos e planejar a estratégia de negociação com os ocupantes ou, se necessário, os procedimentos legais cabíveis.
  3. Análise de Custos Totais: Além do lance, considere os custos de transferência, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes conforme item 16.7 do edital), e os custos de desocupação.
  4. Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado na região para determinar o valor justo do imóvel após a desocupação e regularização, comparando com o lance máximo que você estaria disposto a oferecer.
  5. Condição de Pagamento: O último lance foi à vista. Verifique se há opções de parcelamento ou financiamento disponíveis, embora o edital mencione que o Banco do Brasil é o responsável, o que pode indicar condições específicas.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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