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Casa Residencial Ocupada em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial, localizado na Rua de Ofir, Lote 08A, Quadra 07, no Bairro Parque Estrela Dalva XII, representa uma chance única para investidores.
Atenção: O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, exigindo planejamento e custos adicionais.
A modalidade de venda é 'Aceita BB?', aberta com aceite condicionado, onde a maior oferta será considerada, mas a adjudicação não é automática, dependendo da aprovação do Banco.
Importante: Débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio vencidos até o registro da transferência são de responsabilidade do Banco do Brasil. Após o registro, todos os encargos passam a ser do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto (GO) apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de risco e capacidade de gestão de processos de desocupação. A matrícula 25165 no CRI local é o ponto de partida para a análise jurídica completa.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto com aceite condicionado, o que significa que a maior oferta não garante a compra. É crucial monitorar a aprovação do Banco do Brasil.
  • O lance mínimo inicial é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso sugere que o valor de avaliação pode ser significativamente maior, e a primeira praça pode atrair lances especulativos.
  • A data de encerramento é 24/10/2025, a partir das 14h00. Dado que o leilão está ativo e com lances já registrados (7 lances), a primeira praça é a mais provável para a venda.

Estratégia de Investimento:

  1. Due Diligence Jurídica: Antes de qualquer lance, é fundamental uma análise aprofundada da matrícula 25165 para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências não mencionadas.
  2. Custo de Desocupação: O item 16.7 do edital e a descrição legal indicam que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. É essencial orçar os custos com advogados e, se necessário, com processos judiciais de despejo.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto (GO), especialmente no Bairro Parque Estrela Dalva Xii, para determinar um valor justo de mercado e um teto para o lance.
  4. Planejamento Financeiro: Considerar não apenas o lance, mas também os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação e eventuais débitos de condomínio ou IPTU que possam surgir após o registro.
  5. Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 0,00 e o incremento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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